Cláusulas suelo

El TS aplica el criterio del TJUE sobre los efectos restitutorios

STS, Sala de lo Civil, núm 702/2022, de 25 de octubre de 2022, recurso: 830/2017. Ponente: Excmo. Sr. Ignacio Sancho Gargallo.

Antecedentes – Retroacción de efectos de la nulidad de la cláusula suelo (sinopsis
de Fernando Zunzunegui y Mercedes Viudes)

El perfil de experto en derecho bancario del coprestatario aminora las exigencias de información precontractual

STS, Sala de lo Civil, núm 581/2022, de 26 de julio de 2022, recurso: 468/2022. Ponente: Excmo. Sr. Ignacio Sancho Gargallo.

Antecedentes – Control de transparencia – Cualificación profesional del coprestatario – Control de incorporación (sinopsis de Fernando Zunzunegui y Andrea Goncé) 

El TS formula petición de decisión prejudicial al TJUE en el asunto que discute una acción colectiva de cesación de las cláusulas suelo 

ATS, Sala de lo Civil, Pleno, de 29 de junio de 2022, recurso: 2251/2019. Ponente: Excmo. Sr. Pedro José Vela Torres.

Antecedentes de hecho – Acción colectiva de cesación – Planteamiento de la solicitud de decisión prejudicial – Petición de decisión prejudicial sobre la compatibilidad entre el control abstracto de las acciones colectivas y el examen individualizado que requiere el control de transparencia – Petición de decisión prejudicial sobre la dificultad de caracterización del consumidor medio – Peticiones de decisión prejudicial al Tribunal de Justicia de la Unión Europea (sinopsis de Fernando Zunzunegui y Carlos Zunzunegui) 

La intención lucrativa no debe ser necesariamente un criterio de exclusión para la aplicación de la noción de consumidor

STS, Sala de lo Civil, núm. 250/2022, de 29 de marzo de 2022, recurso: 4473/2018. Ponente: Excmo. Sr. Pedro José Vela Torres.

Cláusula suelo – Condición legal de consumidor (sinopsis de Fernando Zunzunegui y Carlos Zunzunegui)

El TS avala una cláusula suelo por haber intermediado un asesor financiero especializado

STS, Sala de lo Civil, núm 79/2022, de 2 de febrero de 2022, recurso: 5860/2018. Ponente: Excmo. Sr. Antonio García Martínez.

Antecedentes – Control de transparencia (sinopsis de Fernando Zunzunegui y Andrea Goncé)

No necesariamente la transcripción manuscrita de la cláusula equivale a su comprensibilidad real por el consumidor 

STS, Sala de lo Civil, núm 921/2021, de 23 de diciembre de 2021, recurso: 4193/2017. Ponente:  Excmo. Sr. Ignacio Sancho Gargallo.

Antecedentes – Novación de la cláusula suelo – Renuncia al ejercicio de acciones – Decisión de la Sala (sinopsis de Fernando Zunzunegui y Andrea Goncé) 

El artículo 395.1 LEC sobre costas en el allanamiento no es contrario al principio de efectividad del Derecho de la UE.

STS, Sala de lo Civil, núm 620/2021, de 22 de septiembre de 2021, recurso: 3267/2018. Ponente: Excmo. Sr. D. Rafael Saraza Jimena.

Antecedentes – Costas en el allanamiento en litigios sobre cláusulas abusivas (sinopsis de Fernando Zunzunegui y Andrea Goncé).

El TS declara válida la novación de un préstamo hipotecario que contenía cláusula suelo

STS, Sala de lo Civil, núm. 208/2021, de 19 de abril, recurso: 5121/2017. Ponente: Excmo.Sr. Rafael Saraza Jimena.

Contrato de préstamo hipotecario – Novación del préstamo hipotecario por modificación de la cláusula sobre el tipo de interés. Eliminación del suelo – Nulidad de la cláusula de renuncia de acciones por incumplimiento de la jurisprudencia del TJUE − (sinopsis de Fernando Zunzunegui y Carlos Zunzunegui).

El TS confirma que una clausula nula puede ser modificada si se negocia individualmente

STS, Sala de lo Civil, núm. 240/2021, de 4 de mayo de 2021, recurso: 197/2017. Ponente: Excmo. Sr. D. Ignacio Sancho Gargallo.

Antecedentes – Transparencia en la modificación de la cláusula suelo – Abusividad en la renuncia de acciones (sinopsis de Fernando Zunzunegui y Fernando Vadillo). 

El TS declara válida la novación de un préstamo hipotecario que contenía cláusula suelo

STS, Sala de lo Civil, núm. 208/2021, de 19 de abril de 2021, recurso: 5121/2017. Ponente: Excmo.Sr. Rafael Saraza Jimena.

Contrato de préstamo hipotecario – Novación del préstamo hipotecario por modificación de la cláusula sobre el tipo de interés. Eliminación del suelo – Nulidad de la cláusula de renuncia de acciones por incumplimiento de la jurisprudencia del TJUE − (sinopsis de Fernando Zunzunegui y Carlos Zunzunegui).

Control de incorporación de las condiciones generales de la contratación con profesionales

STS, Sala de lo Civil, núm. 130/2021, de 9 de marzo de 2021, recurso: 4929/2017. Ponente: Excmo. Sr. D. Juan María Díaz Fraile.

Antecedentes – Condición de profesional – Conocimiento y comprensión de la cláusula suelo (sinopsis de Fernando Zunzunegui y Fernando Vadillo).

El allanamiento no impide la condena en costas si el demandado no atendió la reclamación previa

STS, Sala de lo Civil, Pleno, núm. 36/2021, de 27 de enero de 2021, recurso: 1358/2018. Ponente: Excmo. Sr. Rafael Saraza Jimena.

Reclamación extrajudicial – Condena en costas (sinopsis de Fernando Zunzunegui y Carlos Zunzunegui). 

El TS considera válida una novación de cláusula suelo y nula la renuncia de acciones

STS, Sala de lo Civil, núm. 676/2020, de 15 de diciembre de 2020, recurso: 496/2017. Ponente: Excmo. Sr. D. Ignacio Sancho Gargallo. 

Antecedentes – Novación del suelo y renuncia de acciones – Nulidad cláusulas abusivas – Inexistencia de negociación individual (sinopsis de Fernandez Zunzunegui y Fernando Vadillo).

Validez de la novación de cláusula suelo siendo nula la renuncia de acciones

STS, Sala de lo Civil, núm. 580/2020, de 05 de noviembre de 2020, recurso: 4025/2016. Ponente: Excmo. Sr. Ignacio Sancho Gargallo. Presidente: Excmo. Sr. Francisco Marín Castán.

Novación de la cláusula suelo – Análisis de transparencia – Cláusula de renuncia
al ejercicio de acciones – Negociación individual (sinopsis de Fernando Zunzunegui y Carlos Zunzunegui).

La cláusula suelo debe superar el control de incorporación en no consumidores

STS, Sala de lo Civil, núm. 168/2020, de 11 de marzo, recurso: 3022/2017. Ponente: Excmo. Sr. D. Pedro José Vela Torres.

Nulidad de la cláusula suelo en no consumidor (sinopsis de Fernando Zunzunegui y Antonio Gutiérrez). 

La entidad bancaria mantiene su obligación de informar al futuro prestatario cuando se subroga en el préstamo hipotecario concedido al promotor.

STS, Sala de lo Civil, núm.519/2018, de 20 de septiembre 2018, recurso: 1613/2016. Ponente: Rafael Saraza Jimena.

Doctrina del Supremo sobre el control de trasparencia de la cláusula suelo en supuestos de subrogación del comprador en el préstamo hipotecario concedido al promotor – Sobre el concepto de consumidor relevante a los efectos de la aplicación de la Directiva 93/13/CEE (art. 2, b) – El hecho de que haya una minoración del suelo en la escritura de subrogación no significa que la cláusula haya sido negociada (sinopsis de Fernando Zunzunegui y Florence Byrd).

Los efectos de la nulidad de la clausula suelo introducida en el contrato originario no se propagan a las novaciones posteriores tendentes a rebajar dicha cláusula.

STS, Sala de lo Civil, núm.489/2018, de 13 de septiembre 2018, recurso: 1026/2016. Ponente: Ignacio Sancho Gargallo.

La falta de transparencia de la cláusula suelo no determina la nulidad de la obligación de pago de intereses – Como la nulidad de una cláusula suelo en el contrato originario afecta a posteriores acuerdos contractuales entre las partes – Según la Directiva 93/13, sólo pueden ser cláusulas abusivas aquellas que no han sido objeto de negociación individual – La modificación del límite inferior a la variabilidad del interés no es propiamente una novación extintiva (sinopsis de Fernando Zunzunegui y Florence Byrd).

El Supremo anula la cláusula suelo rebajada de la escritura de novación modificativa.

STS, Sala de lo Civil, núm. 361/2018 de 15/06/2018. Ponente: Francisco Javier Orduña Moreno.

Deber de transparencia: no se puede agravar la carga económica del contrato mediante una condición general –La información precontractual es la que permite realmente comparar ofertas – La nulidad de la cláusula suelo del préstamo hipotecario inicial se extiende a la novación modificativa de dicha cláusula (sinopsis de Fernando Zunzunegui y Florence Byrd).

Control de transparencia e incorporación

STS, Sala de lo Civil, núm. 314/2018 de 28/05/18, recurso: 1913/2015. Ponente: Pedro José Vela Torres.

La sencillez y claridad exigible a la cláusula depende del tipo de contrato y de la complejidad de la relación – La diferencia entre control de incorporación y de transparencia – Cómo determinar si el contrato se ha celebrado con un consumidor (sinopsis de Fernando Zunzunegui y Florence Byrd).

Desestimación de la demanda

STS, Sala de lo Civil, núm. 205/2018, de 11 de abril, recurso: 751/2017. Ponente: Ignacio Sancho Gargallo. Presidente: Francisco Marín Castán

La posibilidad de que pueda transigirse en los contratos con consumidores – La trascripción manuscrita de una cláusula no equivale necesariamente a su comprensibilidad real por el consumidor Voto particular de Francisco Javier Orduña Moreno (sinopsis de Fernando Zunzunegui e Ignacio Martín).

Nulidad por falta de transparencia

STS, Sala de lo Civil, núm. 36/2018, de 24 de enero, recurso: 1586/2015. Ponente: Ignacio Sancho Gargallo. Presidente: Francisco Marín Castán.

Requisitos para que la cláusula cumpla el requisito de la transparencia – Fundamento y al alcance del control de transparencia – La relevancia de la información precontractual (sinopsis de Fernando Zunzunegui e Ignacio Martín)

Nulidad por falta de transparencia

STS, Sala de lo Civil, núm. 25/2018, de 17 de enero, recurso: 1667/2015. Ponente: Pedro José Vela Torres. Presidente: Francisco Marín Castán

La subrogación en el crédito del promotor no exime a la entidad bancaria de la obligación de información – La importancia de la información precontractual y del control de transparencia – El cumplimiento de los requisitos del control de incorporación no supone superar el control de transparencia (sinopsis  de Fernando Zunzunegui e Ignacio Martín)

Nulidad por falta de transparencia

STS, Sala de lo Civil, núm. 24/2018, de 17 de enero, recurso: 1412/2015. Ponente: Excmo. Sr. Rafael Saraza Jimena. Presidente: Excmo. Sr. Francisco Marín Castán.

No cabe un concepto restrictivo del requisito de «imposición» necesario para que la cláusula se considere como CGC – Extensión de la obligación de informar de la existencia de la cláusula suelo en los casos de subrogación – Tratamiento diferente del préstamo en caso de subrogación posterior del comprador -consumidor (sinopsis de Fernando Zunzunegui e Ignacio Martín)

Doctrina del Tribunal de Justicia de la UE

STJUE (Gran Sala), de 21 de diciembre de 2016, en los asuntos acumulados C‑154/15, C‑307/15 y C‑308/15, que tienen por objeto sendas peticiones de decisión prejudicial planteadas, con arreglo al artículo 267 TFUE, por el Juzgado de lo Mercantil n.º 1 de Granada (C‑154/15), mediante auto de 25 de marzo de 2015, recibido en el Tribunal de Justicia el 1 de abril de 2015, así como por la Audiencia Provincial de Alicante (C‑307/15 y C‑308/15), mediante autos de 15 de junio de 2015, recibidos en el Tribunal de Justicia el 1 de julio de 2015, en los procedimientos entre Francisco Gutiérrez Naranjo y Cajasur Banco, S.A.U. (asunto C‑154/15), Ana María Palacios Martínez y Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A. (BBVA) (asunto C‑307/15), Banco Popular Español, S.A., y Emilio Irles López, Teresa Torres Andreu (asunto C‑308/15)

Objeto de la decisión prejudicial – Contexto de la decisión prejudicial – Cuestiones prejudicialesJurisprudencia del Tribunal SupremoDoctrina del TJUE sobre los efectos de la declaración de nulidad de las cláusulas suelo – Respuesta a las cuestiones prejudiciales (sinopsis de Fernando Zunzunegui e Ignacio Martín)

Nulidad por tener el carácter de cláusula abusiva

STS, Sala de lo Civil, núm. 558/2017, de 16 de octubre, recurso: 255/2015. Ponente: Excmo. Sr. Rafael Saraza Jimena. Presidente: Excmo. Sr. Francisco Marín Castán.

Ejemplo de causas que determinan la falta de trasparencia de una clausula suelo – Consecuencia de la falta de transparencia – La nulidad es apreciable de oficio, no tiene que ser invocada por el consumidor (sinopsis de Fernando Zunzunegui e Ignacio Martín).

Nulidad de la cláusula por abusiva

STS, Sala de lo Civil, núm. 487/2017, de 20 de julio, recurso: 2980/2014. Ponente: Excmo. Sr. Francisco Marín Castán. Presidente: Excmo. Sr. Francisco Marín Castán.

Inexistencia de cosa juzgada – Los efectos retroactivos de la declaración de nulidad – No cabe excluir el pago de los intereses legales de las cantidades debidas (sinopsis de Fernando Zunzunegui e Ignacio Martín).

Nulidad por abusividad de CGC

STS, Sala de lo Civil, núm. 367/2017, de 8 de junio, recurso: 2697/2014. Ponente: Excmo. Sr. Rafael Saraza Jimena. Presidente: Excmo. Sr. Francisco Marín Castán.

El control de transparencia y los consumidores – Motivos para que la cláusula no se considere transparente – Diferencia entre nulidad por falta de transparencia y anulación por error vicio – La importancia de la información precontractual (sinopsis de Fernando Zunzunegui e Ignacio Martín).

Nulidad ex tunc según el TJUE

STS, Sala de lo Civil, núm. 123/2017, de 24 de febrero, recurso: 740/2014. Ponente: Excmo. Sr. Pedro José Vela Torres. Presidente: Excmo. Sr. Francisco Marín Castán.

Obligación de devolución de las cantidades indebidamente cobradas – Adaptación de la jurisprudencia del TS a los pronunciamientos del TJUE sobre de devolución de las cantidades cobradas por las cláusulas suelo (sinopsis de Fernando Zunzunegui e Ignacio Martín).

Improcedencia del control de transparencia en contratos con no consumidores

STS, Sala de lo Civil, núm. 41/2017, de 20 de enero, recurso: 2341/2014. Ponente: Excmo. Sr. Pedro José Vela Torres. Presidente: Excmo. Sr. Francisco Marín Castán.

El control de las CGC en contratos con profesionales o empresarios – Improcedencia del control de transparencia de las condiciones generales en contratos con adherentes no consumidores – Inexistencia de vicio del consentimiento (sinopsis de Fernando Zunzunegui e Ignacio Martín). 

Control de las CGC en contratos con no consumidores

STS, Sala de lo Civil, núm. 30/2017, de 18 de enero, recurso: 2272/2014. Ponente: Excmo. Sr. D. Pedro José Vela Torres. Presidente: Excmo. Sr. D. Francisco Marín Castán.

Concepto de consumidor – Control de las CGC en contratos con no consumidores – Nulidad de una CGC desde el punto de vista de la buena fe – Carga de la prueba de la información (sinopsis de Fernando Zunzunegui e Ignacio Martín).

Doctrina del Tribunal Supremo sobre cláusulas suelo

STS, Pleno, Sala de lo Civil, Madrid, núm. 138/2015, de 24 de marzo de 2015, recurso: 1765/2013, Ponente: Excmo. Sr. D. Rafael Sarazá Jimena, Presidente: Excmo. Sr. D. Francisco Marín Castán.

Fundamento jurídico del control de transparencia – Corrección de los criterios empleados en la sentencia de la Sala 1ª del Tribunal Supremo núm.241/2013 para aplicar el control de transparencia – Falta de transparencia y carácter abusivo de la condición general – Licitud general de las cláusulas suelo (sinopsis de Fernando Zunzunegui y Paloma Corbal)

Cláusulas abusivas

STS, Sala de lo Civil, Pleno, Madrid, núm. 464/2014, de 8 de septiembre de 2014, Ponente: Excmo. Sr. D. Francisco Javier Orduña, Presidente: Excmo. Sr. D. Francisco Marín Castán. Voto particular: Excmo. Sr. D. Ignacio Sancho Gargallo.

Cláusulas abusivas (Estimación) – Control de transparencia de las condiciones generales – Voto particular (sinopsis de Fernando Zunzunegui y Paloma Corbal)

Cláusulas abusiva

STS, Sala de lo Civil, Pleno, Madrid, del 09 de mayo de 2013, recurso: 485/2012, Ponente Excmo. Sr. D. Rafael Gimeno-Bayón Cobos, Presidente Excmo. Sr. D. Juan Antonio Xiol Ríos; en relación con el Auto de Aclaración del TS, Sala de lo Civil, Pleno, Madrid, del 03 de junio de 2013.

Nulidad de las cláusulas suelo – Aclaración del fallo de nulidad – Efectos de la declaración de nulidad – Eficacia no retroactiva de la sentencia – Condiciones de licitud de las cláusulas suelo – Nulidad parcial de los contratos (sinopsis de Fernando Zunzunegui y Paloma Corbal)

Nulidad por tener el carácter de cláusula abusiva

SAP Álava, Sección 1ª, de 9 de julio de 2013.

Nulidad por tener el carácter de clausula abusiva (Estimación) – Acción de nulidad frente acción de cesación analizada por el TS – Consideración de condición general frente a parte esencial – Devolución de cantidad (sinopsis de Fernando Zunzunegui y Cristina Eguiraun)