Category Archives: Consumidores

Usura: interés superior al normal y desproporcionado (STS 25 noviembre 2015)

STS, Pleno, Sala de lo Civil, Madrid, núm. 628/2015, de 25 de noviembre de 2015, recurso: 2341/2013, Ponente: Excmo. Sr. D. Rafael Sarazá Jimena, Presidente: Excmo. Sr. D. Francisco Marín Castán.

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foto_sinopsisRequisitos del carácter usurario del crédito: “La Sala considera que la sentencia recurrida infringe el art. 1 de la Ley de Represión de la Usura por cuanto que la operación de crédito litigiosa debe considerarse usuraria, pues concurren los dos requisitos legales mencionados. (…) El porcentaje que ha de tomarse en consideración para determinar si el interés es notablemente superior al normal del dinero no es el nominal, sino la tasa anual equivalente (TAE) (…). Este extremo es imprescindible (aunque no suficiente por sí solo) para que la cláusula que establece el interés remuneratorio pueda ser considerada transparente, pues no solo permite conocer de un modo más claro la carga onerosa que para el prestatario (…) supone realmente la operación, sino que además permite una comparación fiable con los préstamos ofertados por la competencia. (…) Continue reading

La formación requerida a los intermediarios de crédito belgas

belgian-financial-regulator-warningLa Autoridad de Servicios Financieros y Mercados de Bélgica (FSMA, en sus siglas en inglés) ha publicado una nota de prensa en relación con el nuevo Real Decreto de 29 de octubre de 2015 en el que se establecen las condiciones que deben cumplir las solicitudes de registro o autorización de los prestamistas e intermediarios de crédito hipotecario y crédito al consumo.

Tal y como señala el supervisor, la Ley belga de 19 de abril de 2014 introduce la condición de prestamista e intermediario de crédito hipotecario y crédito al consumo en el Libro VII del Código de Derecho Económico. En este sentido, el nuevo Real Decreto desarrolla los requisitos de aptitud, idoneidad y conocimientos profesionales que deben reunir los prestamistas e intermediarios de crédito para poder ser registrados y autorizados para ejercer su actividad, con el objetivo último de mejorar la protección de los consumidores.

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Se celebra con gran éxito el 11º Congreso Jurídico de la Abogacía en Málaga

IMG_1839Los días 15 y 16 de octubre se ha celebrado con gran éxito el 11º Congreso Jurídico de la Abogacía ICAMALAGA en el Palacio de Congresos, Ferias y Exposiciones de Marbella.

Tras el acto de inauguración a cargo del Ministro de Justicia, D. Rafael Catalá,  se iniciaron las distintas ponencias y mesas redondas en las que se abordaron temas de actualidad de todas las áreas de práctica del Derecho.

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El Código de Buenas Prácticas hipotecarias debe ser de obligado cumplimiento

large_article_im2222_best_practiceEl Defensor del Pueblo ha publicado una recomendación por la reitera su criterio de que las previsiones del Código de Buenas Prácticas hipotecarias sean de obligado cumplimiento para las entidades.

Así, el Defensor del Pueblo recuerda que el objetivo del Código de Buenas Prácticas bancarias para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual anexo al Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, es “intentar evitar los lanzamientos a las personas que reúnan los requisitos exigidos en el mismo, siempre que las entidades se hayan adherido voluntariamente al mismo”, por lo que considera que la aplicación del mismo debe ser obligatoria cuando el interesado ha obtenido la resolución favorable del Banco de España a la reclamación presentada. Continue reading

La FCA evalúa el asesoramiento en materia de gestión de deudas

debt_managementLa Autoridad de Conducta Financiera del Reino Unido (FCA, en sus siglas en inglés) ha publicado un estudio temático sobre la calidad del asesoramiento en materia de gestión de deudas.

Como señala la nota de prensa, el documento presenta los resultados del análisis llevado a cabo por la FCA en relación con el nivel de cumplimiento de la normativa vigente por parte de las entidades de gestión de deudas. Así, entre otros factores, se han evaluado la calidad del asesoramiento, la transparencia y la información ofrecida a los consumidores, y los controles para la prestación del servicio.

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Científicos internacionales estudiarán el impacto de las preferentes en la salud de afectados

Vía El Boletín

Finsalud(+)Los afectados por las preferentes, a examen médico. Por primera vez, un grupo de científicos internacionales estudiará el efecto de la pérdida de ahorros por malas prácticas bancarias sobre la salud de quienes las sufren. Ese es el objetivo con el que este lunes ha nacido la Fundación FinSalud.

Los fines de esta nueva institución son “mejorar la salud física y mental de las personas que se encuentran en riesgo de exclusión social por haber sufrido pérdidas financieras súbitas”. Sus promotores son afectados “por los abusos bancarios”, especialmente por participaciones preferentes comercializadas indebidamente, que denuncian que esta mala práctica “ha afectado la vida y la salud de cientos de miles de ahorradores”.

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El RD-ley de protección a preferentistas atiende una “coyuntura económica problemática” (STC 5 febrero 2015)

STC, Pleno, Madrid, núm. 12/2015, de 5 de febrero de 2015, recurso de incostitucionalidad núm. 3931-2013. Ponente: D. Pedro José González-Trevijano Sánchez; Presidente: D. Francisco Pérez de los Cobos Orihuel. Votos particulares: D. Luis Ignacio Ortega Álvarez y D. Fernando Valdés Dal-Ré.

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foto_sinopsisExtraordinaria y urgente necesidad del Real Decreto-ley 6/2013: “(…) El presente proceso constitucional tiene por objeto resolver el recurso de inconstitucionalidad formulado (…) en relación con el Real Decreto-ley 6/2013, de 22 de marzo, de protección a los titulares de determinados productos de ahorro e inversión y otras medidas de carácter financiero. La impugnación formulada se dirige contra la totalidad del Real Decreto-ley y se fundamenta (…) en la no concurrencia del requisito de la “extraordinaria y urgente necesidad” enunciado por el artículo 86.1 CE, como presupuesto habilitante del real decreto-ley. Continue reading

Repensar la protección del inversor desde la perspectiva de la industria

Comentario al XXIX Premio La Ley
Fernando Zunzunegui PDF

aw13Han dado un premio a un buen jurista. La editorial Wolters Kluwer ha concedido el XXIX Premio La Ley de artículos doctrinales a Alejandro Fernández de Araoz Gómez-Acebo por el artículo «Repensar la protección del inversor: bases para un nuevo régimen de la contratación inmobiliaria». El autor es un experto en la materia. Dedicó su tesis doctoral leída en 1997 a la “Protección del inversor, normas de conducta y derecho del mercado de valores”. Tema al que ha dedicado otras publicaciones y es objeto de su actividad como abogado.

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Afectados por acciones Bankia reclaman que se admitan las demandas acumuladas

Vía Las Provincias

IMG_1206Las asociaciones de afectados por la salida a bolsa de Bankia y por las preferentes, Asuapedefin y Adabankia, han propuesto al decano de los juzgados de Valencia, Pedro Luis Viguer, que se admitan las demandas acumuladas y repartir la carga de trabajo, según han informado a EFE.

La presidenta de Asuapedefin, Patricia Suárez, el representante de Adabankia, Roberto Serrano y el asesor jurídico de ambas asociaciones, Fernando Zunzunegui, se han reunido hoy con Viguer, y le han entregado el documento “Propuesta para la mejora de los módulos de trabajo de jueces y magistrados ponderando la acumulación de acciones”.

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El Supremo fija su doctrina sobre cláusulas suelo (STS 25 marzo 2015)

STS, Pleno, Sala de lo Civil, Madrid, núm. 139/2015, de 25 de marzo de 2015, recurso: 138/2014, Ponente: Excmo. Sr. D. Eduardo Baena Ruiz, Presidente: Excmo. Sr. D. Francisco Marín Castán. Voto particular del Excmo. Sr. D. Francisco Javier Orduña Moreno, al que se adhiere el Excmo. Sr. D. Xavier O’ Callaghan Muñoz.

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not13Confirmación de la doctrina sentada por la STS de 9 mayo 2013: “(…) Se puede concluir que a partir de la fecha de publicación de la sentencia del pleno del 9 mayo 2013 no es posible ya la alegación de buena fe por los círculos interesados, pues esta sentencia abre los ojos y las mentes de las partes contratantes, pudiendo éstas indagar y esclarecer si las cláusulas suelo insertas en contratos de préstamo con tipo de interés variable (…) carecen de transparencia, no por oscuridad interna, sino por insuficiencia de información (…). Si adoleciesen de tal insuficiencia y fuesen declaradas abusivas por ese concreto motivo, (…) las sentencias tendrán efecto retroactivo desde la fecha de publicación de la sentencia de 9 mayo 2013 (…); fecha que fue la fijada en ella en orden a la irretroactividad declarada. Continue reading